Что такое выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН — это документ, который содержит информацию о недвижимости и ее владельце. ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, который ведется в Росреестре. В этой статье мы рассмотрим, что такое выписка ЕГРН, как ее получить и как использовать этот документ.

Выписка ЕГРН — это документ, который содержит информацию о недвижимости, ее адресе, кадастровом номере, площади, зарегистрированных правах и обременениях. Выписка  также содержит информацию о владельце недвижимости, его ФИО и контактных данных. На сайте egrn-online.ru она  является официальным документом, который удостоверяет права и обязанности владельца недвижимости и других лиц, связанных с этой недвижимостью. Этот документ также может использоваться для получения кредитов, оформления наследства, сделок с недвижимостью и других целей.

Как получить выписку ЕГРН

Выписку ЕГРН можно получить в Росреестре или через портал государственных услуг. Вот некоторые шаги, которые необходимо выполнить, чтобы получить выписку ЕГРН:

1. Получить кадастровый номер

Для получения выписки ЕГРН необходимо знать кадастровый номер недвижимости. Этот номер можно узнать в Росреестре или на сайте кадастровой палаты.

2. Оплатить услугу

После получения кадастрового номера необходимо оплатить услугу получения выписки ЕГРН. Оплатить ее можно на сайте Росреестра или через портал государственных услуг.

3. Получить выписку ЕГРН

После оплаты услуги выписка ЕГРН будет отправлена по электронной почте или почтовым службам на адрес, указанный при оплате. В выписке будет содержаться информация о недвижимости и ее владельце.

Как использовать выписку ЕГРН

Выписка ЕГРН может использоваться для различных целей, таких как:

1. Оформление сделок с недвижимостью

Выписка ЕГРН содержит информацию о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость, которые могут быть важными для оформления сделок с недвижимостью.

2. Получение кредита

Выписка ЕГРН может быть использована для получения кредита на недвижимость. Банки могут использовать этот документ для проверки прав владения недвижимостью и ее стоимости.

3. Наследство

Выписка ЕГРН может использоваться при оформлении наследства. Она позволяет установить права на недвижимость и ее стоимость.

4. Регистрация прав

Выписка ЕГРН может использоваться для регистрации прав на недвижимость. Она содержит информацию о зарегистрированных правах и обременениях, которые необходимы для регистрации прав.

5. Судебные споры

Выписка ЕГРН может использоваться в судебных спорах, связанных с недвижимостью. Она может служить уликой в спорах о правах на недвижимость и ее стоимости.

Какие данные содержит выписка ЕГРН

Выписка ЕГРН содержит следующую информацию о недвижимости:

— Адрес и кадастровый номер
— Общая площадь и площадь каждого помещения
— Количество этажей и номер этажа
— Назначение помещения (жилое, коммерческое, производственное и т.д.)
— Информация о правах на недвижимость (собственник, арендатор, залогодержатель и т.д.)
— Информация об обременениях (залог, арест и т.д.)

Выписка ЕГРН также содержит следующую информацию о владельце недвижимости:

— ФИО и контактные данные
— ИНН и ОГРН
— Информация о гражданстве и месте жительства
— Информация о праве собственности

Как проверить выписку ЕГРН на подлинность

Выписка ЕГРН является официальным документом, который имеет юридическую силу. Чтобы убедиться в подлинности выписки, необходимо проверить ее на соответствие следующим параметрам:

1. Номер документа

Проверьте, что номер документа соответствует номеру, указанному в Росреестре или на портале государственных услуг.

2. Подпись и печать

Убедитесь, что на документе есть подпись и печать Росреестра или органа, который выдал выписку.

3. Дата выдачи

Проверьте, что дата выдачи соответствует дате, указанной в Росреестре или на портале государственных услуг.

4. Содержание документа

Проверьте, что содержание документа соответствует информации, указанной в Росреестре или на портале государственных услуг.

Если вы обнаружили какие-либо отклонения, необходимо обратиться в Росреестр или на портал государственных услуг для уточнения информации.

В заключение, выписка ЕГРН — это важный документ, который содержит информацию о недвижимости и ее владельце. Этот документ может использоваться для оформления сделок с недвижимостью, получения кредитов, наследства и других целей. Чтобы получить выписку ЕГРН, необходимо знать кадастровый номер недвижимости и оплатить услугу на сайте Росреестра или портала государственных услуг. Для проверки подлинности документа необходимо проверить номер документа, подпись и печать, дату выдачи и содержание документа.